사업 소개
- 시설관리
- 소방관리
- 보안관리
- 미화관리
- 주차관리
- 컨설팅
- 에너지관리
BUSINESS 01
시설 관리
시설관리(FM) 서비스는 전문 인력을 활용하여 물리적인 상태를 유지 및 관리하고
환경안전분야, 에너지 절감 등의 서비스를 제공함으로써 건물의 가치 제고를 견고히 하는 서비스입니다.
운영전략수립
시설인수
계획
하자진단
계획
공종별
관리계획
건물 관리
시설, 미화,
보안
주차, 안내
건물종합시설
관리
건물 운영
수선 공사
하자 관리
운영 매뉴얼
구축
품질 관리
인력 직무
교육
건물품질
유지관리
- 업무내용
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- 내구연한을 연장하여 설비의 효율성을 극대화한 원가절감
- 각종 설비, 부품 교체주기 준수 및 예방 점검으로 시설물 수명 연장
- 건물 외부 점검 보수(간판, 창호, 외벽 등)
- 기타 입주자(사) 불편 및 요구사항 수령
- 관련교육
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- 각종 상황별(화재, 누전 및 정전 등) 대비 시나리오 작성 및 훈련
- 비상상황 발생에 따른 신고체계 교육
- CS교육
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- 01 정기적 안전점검
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예방점검의 제도적 정착
안전수칙의 생활화
시설별 관리계획 수립
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- 02 시설물 관리
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취약시설물 집중관리
진행사항 지속체크
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- 03 적정시기 보수
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시설물의 내구연한 증대
사전적 예방 관리
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- 04 효율적인 관리
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효율성 제고
시설 운영비용 절감
BUSINESS 02
소방 관리
화재,재난등 비상상황으로부터 생명과 재산을 보호합니다.
- 업무내용
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- 건물, 터널, 지하차도, 공공시설 등의 방제실 점검 및 관리
- 소방분야 공사 및 감리, 점검등
- 법령에 의한 위험물관리 및 방화관리
- 관련교육
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- 각종 상황별(화재, 누전 및 정전 등) 대비 시나리오 작성 및 훈련
- 실전과 같은 화재, 재난대비훈련 등으로 화재 발생 상황별 대처 훈련
- 취약시설물 집중관리 및 안전수칙의 생활화교육
- 비상상황 발생에 따른 신고체계 교육
- CS교육
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- 01 소방 안전점검
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예방점검의 제도적 정착
안전수칙의 생활화
시설별 관리계획 수립
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- 02 시설물 관리
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취약시설물 집중관리
진행사항 지속체크
시설별 관리계획 수립
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- 03 소방시설 적정시기 보수
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시설물의 내구연한 증대
항상 작동 가능 상태 유지
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- 04 관리 효율화
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소방시설물 효율성 제고
유사시 신속 대응
BUSINESS 03
보안 관리
시설물 내외부의 상시 감시와 순찰점검 및 조치를 통하여 시설물의 안전과 보안을
책임지고 관리해 드리는 서비스를 제공하고 있습니다.
- 보안시스템 컨설팅 (설계/시공)
- 시설물의 보안시스템 컨설팅 서비스 제공
- 보안시스템 통합운영 및 교육
- 시설물 보안시스템에 대한 통합운영 및 교육 진행
- 대학교, 건물, 공장, 연수원 인력경비
- 인력경비를 통한 시설물 내외부 상시 감시와 순찰점검 및 조치
- 업무내용
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- 보안 POST 및 상황실 근무, 순찰, 출입자 관리
- 입주자 및 사용자의 안전과 재산보호의 완벽한 서비스 제공
- 입주자(사) 및 주 내방객의 정보를 세분화한 고객 관리
- 직원 및 방문객 안내
- 관련교육
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- 집회,테러,화재 등의 시설물 관련 사고 등 비상 상황별 대응 훈련
- 안전수칙 숙지, 비상대응 교육을 통한 긴급 상황시 신속한 대처 훈련
- 비상상황발생 신고체계 교육
- CS교육
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고객민원접수
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내방객 VIP 안내
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각종 비상사항 대처
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안심보안 서비스
BUSINESS 04
미화 관리
쾌적한 건물관리를 위한 환경관리 서비스입니다.
- 업무내용
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- 건물의 특성, 재질, 상태에 맞게 맞춤형 미화서비스로 건물 및 비품 수명 연장
- 관리 매뉴얼에 따른 전문적인 서비스 제공
- 순회 청소 및 월별, 분기별 정기 청소
- 특수청소(건물 외벽, 저수조, 방역, 준공청소) 서비스 제공
- 관련교육
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- 체계화된 매뉴얼에 따른 안전제일 서비스 교육
- 청소용 약품 취급 및 관리 교육
- 비상상황 발생에 따른 신고체계 교육
- CS교육
미화 관리 절차
업무계획
수립
업무계획
승인
업무계획
실행
결과보고
유지관리
BUSINESS 05
주차 관리
입주자 및 방문객 주차/출차 유도 정산 및 안전관리 서비스입니다.
- 업무내용
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- 입주자 차량관리 및 불법 주정차 관리
- 주차장 상주근무, 출/퇴근 시간대 교통량과 차량 흐름에 따른 유도 서비스
- 주차장 내부 순찰, 각종사고 예방 및 조치
- 투명한 회계관리(본사 감사팀)
- 관련교육
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- 근무자의 친절교육, 안전교육, 차량사고 예방 교육
- 비상상황 발생에 따른 신고체계 교육
- CS교육
투명한 주차요금 관리를 위한 과정
정산원
출근
정산업무
수행
관리대장
작성
마감, 정산금
관리
BUSINESS 06
컨설팅
부동산의 투자가치, 운영 손익의 평가 분석을 통한 객관적 정보제공으로
최적의 의사결정을 지원하며 운용 전략 서비스를 제공해 드립니다.
- 투자 타당성 검토
- 물리적, 재무적 자산실사, 투자 리스크 해소 방안 도출
- 기업부동산 서비스
- 포트폴리오 전략 수립, NOI 극대화 방안 등
- 개발 컨설팅
- 사업환경 및 시장분석, 환경분석, 투자지표분석(NPV/IRR)
- 임대차 컨설팅
- 임대차 컨설팅
- FM기술 컨설팅
- 설계 검토, 시스템 최적화, FM운영전략 수립, 준공지원
운영관리
예산관리
부동산 관련
법규대행 관리
보험관리
인허가 관리
재무관리
제세공과
관리
자산관리 서비스
경영계획수립
자산가치
향상방안 수립
자산운용
보고서 작성
임대관리 서비스
계약 검토 및
재계약 관리
입주공사 및
원상복구 공사
입주사 관리
(TRM 등)
VOC 관리
BUSINESS 07
에너지 관리
건물에너지 사용 모니터링 및 관리 서비스입니다.
- 업무내용
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- 에너지 진단
- 시설물 개선 및 에너지 효율 운영 개선
- DD(Degree Day)에 의한 표준 에너지 및 실사용량 분석
- 에너지 경영시스템(ISO 50001)에 의한 에너지 절감 계획, 실행, 운영 방침 수립
- 관련교육
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- 에너지 경영시스템에 의한 건축물 에너지 경영활동 계획, 실행, 운영 교육
- 비상상황 발생에 따른 신고체계 교육
- CS교육
에너지 관리 절차
현장 실사
에너지 분석
설비 진단
개선점 도출
절감방안
계획
현장반영
건물 에너지 효율화
열원설비
개선
공조설비
개선
제어설비
개선
전기설비
개선